As cidades mais e menos caras do mundo para construir revelaram

Nova York é uma das dez cidades mais caras do mundo para se construir.

Há uma nova cidade mais cara do mundo para construir, de acordo com o último relatório Arcadis 2023 International Construction Costs (ICC) - Genebra, Suíça.

De acordo com o estudo dos custos comparativos de construção em 100 cidades globais, a capital britânica Londres foi superada por Genebra, com Nova Iorque em terceiro lugar e São Francisco em quarto.

Uma série de fatores afetou os custos, incluindo altos níveis de inflação, que continuaram a cair na maioria das cidades do relatório. Como resultado, muitas das dez cidades mais caras permaneceram inalteradas em relação ao ano passado, incluindo pontos quentes como Munique, Copenhague e Zurique.

Cinco das dez principais cidades também eram cidades com moedas denominadas em dólares ou ligadas ao dólar, incluindo Hong Kong, enquanto Boston e Filadélfia nos EUA eram novos participantes graças a uma combinação de valorização do dólar e o impacto contínuo da inflação local.

De acordo com o relatório, intitulado Novos Horizontes, os custos do mercado europeu foram particularmente afetados pela invasão da Ucrânia em 2022, além do aumento global observado nos custos de energia, com a interrupção das cadeias produtivas locais e mercados de energia específicos acrescentando 5-6% à inflação da região.

O Índice Arcadis ICC 2023 abrange 100 das principais cidades do mundo em seis continentes. A comparação de custos foi iniciada cobrindo 20 tipos diferentes de edifícios, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais e do setor público, e se baseia em um levantamento dos custos de construção, uma revisão das condições de mercado e o julgamento profissional da equipe global de especialistas da Arcadis.

O relatório destacou que, com a necessidade de reduzir a mudança climática e metas mais rígidas de redução de carbono, os edifícios sustentáveis estão sendo cada vez mais procurados. Isto está resultando na aplicação de um “prêmio verde” quando se trata de como os ativos mais sustentáveis são valorizados.

Quais são as cidades mais caras do mundo para se construir?

• Genebra
• Londres
• Cidade de Nova Iorque
• São Francisco
• Munique
• Zurique
• Copenhague
• Hong Kong
• Boston
• Philadelphia

O índice Arcadis ICC usa Amsterdã como um local de referência. Os preços de construção na cidade aumentaram apenas de 1 a 2% apesar do setor enfrentar múltiplos obstáculos em 2023, incluindo uma desaceleração econômica e atrasos. A Arcadis disse que havia sinais de que os empreiteiros estavam descontando as licitações para garantir os trabalhos, o que resultou na queda de 11 lugares de 51 para 62 no índice de Amsterdã.

O consultor advertiu que outros mercados poderiam ver em breve uma absorção de custos semelhante, uma vez que a demanda diminui.

Quais cidades da América Latina foram pesquisadas?

Há apenas seis empresas latino-americanas no relatório Arcadis, e todas elas estão na metade inferior dos custos.

A primeira cidade latino-americana mencionada é Santiago do Chile, que ocupa o 61º lugar, seguida de perto por São Paulo e Rio de Janeiro nas posições 64ª e 65ª respectivamente. Mais atrás, em 78º lugar, está a Cidade do México, Bogotá em 83º lugar e Buenos Aires em 86º lugar.

Quais são as cidades mais baratas do mundo para se construir? (Menos caras primeiro)

• Bangalore, Índia
• Kuala Lumpur, Malásia
• Nova Deli, Índia
• Mumbai, Índia
• Cidade de Ho Chi Minh, Vietnã
• Johannesburg, África do Sul
• Chengdu, China
• Nairobi, Quênia
• Banguecoque, Tailândia
• Wuhan, China