As dez cidades mais caras para a construção
07 April 2022
As cidades mais caras do mundo para construir foram reveladas, com a Europa e a América do Norte ocupando os cinco primeiros lugares e compondo a maioria dos dez primeiros.
De acordo com o último relatório International Construction Costs (ICC), publicado pela Arcadis, Londres foi classificada como a cidade mais cara do mundo, seguida por Genebra na Suíça e Oslo na Noruega. Nova Iorque, nos Estados Unidos, ficou em quarto lugar, com Copenhague, Dinamarca, completando os cinco primeiros.
As cinco cidades mais baratas estão na Ásia, Índia e África. Kuala Lumpur, na Malásia, foi a cidade mais barata de se construir, seguida por Delhi e Mumbai, na Índia. As quarta e quinta cidades mais baratas para construir foram Ho Chi Minh City na China e Johannesburg na África do Sul.
Devido a uma combinação de fatores de custo, incluindo custos crescentes de energia, escassez de material e disponibilidade de mão de obra, juntamente com a alta demanda específica do setor, particularmente residencial e industrial, os mercados norte-americanos e muitas cidades européias viram aumentos de custo de dois dígitos. Como resultado, as cidades americanas subiram significativamente na classificação. Esta tendência ascendente também foi ajudada por uma apreciação média de 5% do dólar americano em relação à maioria das moedas. Cidades no Reino Unido e na Alemanha também subiram no índice.
Em toda a Ásia, o quadro tem sido misto, com os custos permanecendo em grande parte estáveis. Uma exceção é Cingapura, onde as dificuldades de acesso à mão-de-obra provocaram altos níveis de inflação. Na Austrália e no Oriente Médio, os níveis de demanda não atenderam completamente às expectativas, levando a um mercado mais competitivo e a uma maior parcela dos custos sendo absorvida pela cadeia de fornecimento. Isto resultou em lugares como Melbourne e Sydney caindo em até dez lugares no ranking.
“A construção mostrou-se extremamente robusta no último ano na adaptação às circunstâncias mais desafiadoras. O fornecimento sustentado de habitação e infra-estrutura, melhor utilização de dados e maior investimento em soluções tecnológicas, tais como métodos modernos de construção, podem melhorar a eficiência e ajudar a alcançar o zero líquido”, disse Andy Beard, diretor global de gestão comercial e de custos da Arcadis.
O Índice Arcadis ICC 2022 cobre 100 das principais cidades do mundo em seis continentes. A comparação de custos foi desenvolvida cobrindo vinte funções de construção, com base em um levantamento dos custos de construção, revisão das condições de mercado e o julgamento profissional de sua equipe global de especialistas.
10 cidades mais caras
Londres
Genebra
Oslo
Cidade de Nova Iorque
Copenhague
São Francisco
Zurique
Munique
Hong Kong
Macau
10 cidades menos caras
Kuala Lumpur
Delhi
Mumbai
Cidade de Ho Chi Minh
Johannesburg
Nairobi
Wuhan
Jacarta
Chengdu
Cantão